نصائح قبل فوات الأوان
قبل ما تبدأ بالبناء، كل خط في المخطط له أثر… وأي تعديل لاحق عليه ممكن يكلّفك وقت ومال كثير. لكن متى فعلياً يكون التعديل “مكلف”؟
في هذه المقالة، نشرح لك أبرز المراحل اللي يعتبر فيها تعديل المخطط خطوة مكلفة أو خطيرة:
________________________________________
✅ ١- بعد اعتماد المخطط من البلدية
إذا عدّلت على المخطط بعد ما طلع رخصة البناء، فغالبًا راح تحتاج:
● إعادة رفع المخطط
● مراجعة مهندس معتمد
● دفع رسوم إعادة الاعتماد
وهنا تدخل في تأخير وربما توقف المشروع مؤقتاً.
________________________________________
✅ ٢- بعد البدء في تنفيذ العظم
أي تعديل بعد تنفيذ القواعد أو الجدران يعني:
● تكسير
● إزالة حديد أو صب جديد
● هدر في مواد وكلفة يد عاملة
وقد يضعف هيكل المبنى إذا ما نُفذ بشكل صحيح.
________________________________________
✅ ٣- تغييرات إنشائية أثناء التنفيذ
زي مثلًا:
● إضافة دور كامل
● تحريك أعمدة أو فتحات كبيرة هذا النوع من التعديلات مو بس مكلف… ممكن يعرض المبنى للخطر لو ما تم وفق دراسة هندسية دقيقة.
________________________________________
✅ ٤- بعد تأسيس الكهرباء أو السباكة
لو قررت تغيّر أماكن الأفياش، الإضاءة، أو تمديدات المياه بعد التأسيس، فمعناه:
● كسر بالجدران
● تعديل تمديدات
● احتمال تلف في العزل وهنا التكاليف تضرب مرتين: إزالة + إعادة تركيب.
________________________________________
✅ ٥- عند دخول مرحلة التشطيب
أسوأ وقت للتعديل!
التغييرات وقت التشطيب تعني:
● فقد خامات جاهزة (دهانات، سيراميك، نجارة)
● إعادة جدولة العمالة
● ارتفاع الكلفة بشكل غير متوقع بل أحياناً يضطر المقاول يوقف المشروع مؤقتًا.
________________________________________
💡 كيف تتجنّب هذه التكاليف؟
في شركة البيت الذهبي نؤمن إن التخطيط الجيد يوفر عليك آلاف الريالات.
نساعد عملائنا من أول يوم في:
● دراسة احتياجات العائلة
● ضبط المخطط مع مهندس معتمد
● مراجعة كل تفصيلية قبل التنفيذ
________________________________________
🛑 تذكّر:
كل ما تأخرت في التعديل، ارتفعت الكلفة
وكل ما خططت بدقة… ارتاح بالك أثناء التنفيذ
🛠️ تحتاج مراجعة مخططاتك قبل التنفيذ؟
إذا كنت تفكر في تعديل مخططاتك أو تحتاج مراجعة قبل بدء التنفيذ، نحن في شركة البيت الذهبي نقدم لك استشارة هندسية مجانية تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح وتجنب التكاليف الإضافية.
فريقنا من الخبراء جاهز لدعمك والإجابة عن جميع استفساراتك بكل احترافية وسهولة.
